Brańszczyk, 5-pokojowy dom przy ul. Fryderyka Chopina 34

CENA: 2 525 000 PLN METRAŻ: całkowita 288m2 DZIAŁKA: 3400,00m2 ILOŚĆ POKOI: 5 OGRZEWANIE: gazowe, kominkowe, pompa ciepła MEDIA: woda, prąd, gaz, szambo EXTRAS: osobny budynek 66m2, (2 garaże, pom. gosp., łazienka) możliwość dokupienia działki 1300m2 ROK BUD.: 2014 CZYNSZ: b.d. MAT. BUD.: silikat RODZ. ZABUD.: dom wolnostojący

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Mam przyjemność przedstawić Państwu dom o powierzchni 288 m² z osobnym budynkiem gospodarczym, położony na pięknej działce 3400 m² w spokojnej miejscowości Brańszczyk, zaledwie 2,5 km od trasy S8. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie w dobrym punkcie komunikacyjnym.

Funkcjonalny układ, wysoki standard, gotowy do zamieszkania

Parter:

– reprezentacyjny hol z pojemnymi szafami

– przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras

– w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią

– spiżarnia

– sypialnia

– duża łazienka z prysznicem, wolnostojącą wanną i dwiema umywalkami

– toaleta gościnna

– pomieszczenie techniczne: kotłownia i pralnia

Piętro:

– cztery sypialnie / pokoje

– łazienka z prysznicem i wanną

– bardzo duży strych / poddasze

Dodatkowe budynki i infrastruktura

Na posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni 66 m², z dwustanowiskowym garażem (47 m²) oraz pomieszczeniem gospodarczym (19 m²) i łazienką — idealnym np. na pracownię, biuro, siłownię lub niezależne mieszkanie.

Dom jest wyposażony w pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną. W 2023 roku przeszedł generalny remont wnętrz, a w 2024 odmalowano elewację. Nieruchomość jest zadbana, wykończona z gustem i dbałością o szczegóły.

Działka, ogród, możliwość rozbudowy

Działka główna ma 3400 m² i została starannie zagospodarowana — pełna zieleni, intymności i harmonii. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki ok. 1300 m², co otwiera nowe możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja: cisza, lasy i rzeka Bug

Brańszczyk to urokliwa miejscowość wypoczynkowa, znana z bliskości przyrody, czystego powietrza i malowniczych terenów nad rzeką Bug. Świetny adres dla osób z Warszawy lub Wyszkowa, które szukają bezpiecznego azylu poza miastem — na co dzień lub na weekendy.

Podsumowanie

Dom gotowy do zamieszkania, przemyślanie zaprojektowany, przestronny i jasny. Znakomita jakość wykonania, rozległa działka, dodatkowy budynek gospodarczy oraz nowoczesne rozwiązania energetyczne. Miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć.

Zapraszam na prezentację!

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.

Posiadam dostęp do szerokiej oferty mieszkań w każdej dzielnicy Warszawy. Współpracując ze mną, nie ponosisz żądnych dodatkowych kosztów pośrednictwa – pomogę Ci znaleźć najlepszą ofertę i wynegocjować korzystną cenę!

Przekazując swoje dane kontaktowe (imię, nazwisko, email, numer telefonu) oraz kontaktując się bezpośrednio z TP Broker wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do właściwego świadczenia usług przez TP Broker. Szczegóły dotyczące przetwarzania danych osobowych znajdziesz w Polityce Prywatności TP Broker.

Działalność TP Broker jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy Polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, § 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.