Wilanów-Błonia. 5-pokojowe przy ul. Holzera 3

CENA: 3 130 0140 PLN CENA / M²: 26 085PLN METRAŻ: 00,00m² PIĘTRO: 2/3 WINDA: tak ILOŚĆ POKOI: 5 OGRZEWANIE: miejskie EXTRAS: balkon, klimatyzacja k. lokatorska (+40k PLN); 2 x m. garażowe (+2 x 70k = 140k PLN) CZYNSZ: b. d. ROK BUD.: 2025 MAT. BUD.: silikat RODZ. ZABUD.: apartamentowiec

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 120 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku w prestiżowej dzielnicy Wilanów.

W mieszkaniu znajduje się 5 rozkładowych pokoi.

Prestiżowa lokalizacja: Błonia Wilanowskie to zielona i spokojna część Warszawy, łącząca nowoczesność z bliskością natury.

Bliskość terenów rekreacyjnych: Zaledwie kilka minut spacerem do parku i terenów spacerowych w rejonie Wilanowa. Idealne miejsce dla rodzin, miłośników sportu oraz osób ceniących aktywny wypoczynek.

Doskonała infrastruktura: W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Komunikacja: Dogodne połączenia z centrum miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do głównych arterii Warszawy.

Wysoki standard wykończenia części wspólnych: Nowoczesny budynek z windą, szerokie klatki schodowe i starannie zagospodarowane części wspólne. Przy głównym wejściu do budynku całodobowa ochrona. Na osiedlu znajdują się: zewnętrzny plac zabaw dla dzieci, wózkownia, strefa wypoczynkowa, sala do jogi, siłownia, sauna oraz sala zabaw dla dzieci do wyłącznego użytku mieszańców.

Opis mieszkania:

Mieszkanie składa się z części dziennej, w skład której wchodzi salon z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym, toaletą i wyjściem na balkon (ok 8m2). Idąc dalej korytarzem po prawej stronie znajduje się pokój, a następnie sypialnia master z garderobą i łazienką. Dalej po lewej stronie jest łazienka oraz dwa kolejne pokoje.

Wysoki standard wykończenia mieszkania: Mieszkanie wykańczane jest w wysokim standardzie z użyciem najwyższej jakości materiałów. Zaprojektowana zabudowa meblarska będzie wykonana przez stolarza. Fronty mebli będą wykonane z fornirów. Na podłodze będzie położona deska pierwszej klasy. Blat w kuchni wykonany będzie z kamienia.

Informacje dodatkowe:

2x Miejsce postojowe w hali garażowej – 140 000 zł (obowiązkowe)

Komórka lokatorska – 40 000 zł

Zdjęcia załączone do ogłoszenia to są wizualizacje, na podstawie których mieszkanie zostanie wykończone.

Na tym etapie wykończenia istnieje jeszcze możliwość zmiany kolorystyki i elementów wykończenia.

Zapraszam na prezentację!

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.

Działalność TP Broker jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy Polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, § 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.