Józefosław. 5-pokojowy segment przy ul. Oliwkowej 22
  | CENA: 1 377 000 PLN METRAŻ: (użytkowa) 134,50m2, (całkowita) 170m2 CENA ZA M2: 10 237,92 PLN POW. ZABUDOWY: 86m2 DZIAŁKA: 255,00m2 ILOŚĆ POKOI: 5 + 2 (poddasze) MEDIA: miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) EXTRAS: 2 łazienki, osobne WC, zagospodarowane poddasze, duży taras + zadbany ogród (255m2), balkon, klimatyzacja OGRZEWANIE: własne (gaz) KOSZTY/M-C: ok. 750 PLN ROK BUD.: 2012 MAT. BUD.: cegła RODZ. ZABUD.: dom szeregowy (segment środkowy) |
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Sprzedam funkcjonalny i klimatyczny 5-pokojowy segment zbudowany w 2012 roku przez doświadczonego dewelopera (Ampar Bis), jako część spokojnego Osiedla Impresja usytuowanego przy ul. Oliwkowej 22 w modnym i pożądanym przez kupujących Józefosławiu k/Piaseczna. Osiedle położone jest w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego – zielonego terenu o powierzchni ponad 900ha, z licznymi trasami rowerowymi i ścieżkami dla biegaczy i spacerowiczów. Pasjonaci jeździectwa mogą korzystać z usług pobliskiej stadniny koni.
Parter:
Wejście do domu zostało rozbudowane poprzez udane wkomponowanie w bryłę domu przestronnego, przeszklonego ganku, stanowiącego np. neutralną przestrzeń recepcyjną dla listonosza, kuriera, itp.
Salon z wyodrębnionymi strefami wypoczynku i stołową znajduje naturalne przedłużenie w pięknie zagospodarowanym ogrodzie z komfortowym tarasem. Zieleń ogrodu dominuje kolorystycznie w pomieszczeniu dzięki dużym antywłamaniowym oknom z PVC (również w pozostałych częściach domu). Salon oddzielony jest od kuchni szerokim barem z wygodnymi hokerami. Od strony kuchni bar oferuje obniżony blat zrównany z resztą mebli w kompletnie wyposażonej kuchni. Z okna kuchennego widać ścieżkę wejściową, w tym dobudowany ganek opisany powyżej. Na całej powierzchni parteru zastosowano efektywne ogrzewanie podłogowe zainstalowane pod drewnopodobną terakotą.
Piętro:
Na piętro prowadzą wygodne, drewniane schody. Na końcach długiego korytarza znajdują się dwie sypialnie – jedna na przód budynku, druga na tył, a wzdłuż jego boków duża łazienka z wanną, pomieszczenie techniczne, gabinet oraz pokój-garderoba sporych rozmiarów. Z gabinetu i z jednej z sypialni jest wyjście na wygodny balkon z pięknym widokiem na ogród i okoliczną zabudowę jednorodzinną. Ogrzewanie z kaloryferów naściennych.
Poddasze:
Pod skosami znajduje się spora przestrzeń doświetlona dużymi świetlikami wykorzystywana jako domowa siłownia. Po drugiej stronie jest pokój stanowiący dodatkową garderobę/magazyn. Obok bardzo duża łazienka z prysznicem i sporą przestrzenią pod skosem. Ogrzewanie z kaloryferów naściennych.
Miesięczne koszty użytkowania: 700 – 800 PLN.
Dom wyposażony w światłowód Skynet.
Pełna własność hipoteczna z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację!
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.
Działalność TP Broker jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy Polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, § 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.